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商品訊息簡述:
〈觀察〉全台房市成交量雖反彈 重返多頭路仍遙遠
依最新統計顯示，累計 1-11 月全台六大都會區房屋買賣移轉棟數為為 19.4 萬棟，年增率 5.2%，就全台移轉數統計至 10 月止，房屋賣移轉棟數為 23 萬棟，估全台移轉數今年應會落在約 28 萬棟水準，就此數據解讀，顯示全台房市成交量能續反彈，但在供給量大增影響下，推升價格力道極有限。
2018 年全台房屋移轉量如站穩 28 萬棟，將是近 3 年新高，地產業者認為，突顯房市已成功築底反轉，但此數據仍為史上第 4 低，也沒有站上業者多空分水嶺的 10 年均量年移轉量 30 萬棟水準，顯示市場交易活絡並沒有快速提升；根據目前最新實價登錄資料，因應自住族群總價考量之下，六都平均成交總價普遍下降，但平均成交單價大致持平。
2017 年全台房屋買賣移轉棟數落在 26.6 萬棟，年增 8.43%，是 2014 年以來首度止跌翻揚的一年，今年初房仲業者原指望買賣移轉棟數有機會在建商讓利、去化餘屋促銷下，呈現雙位數成長，重登 30 萬棟大關，但目前看來已經落空。
即使以今年全台的房屋買賣移轉棟數 28 萬棟計算，年成長幅度約 5.3%，其成長幅度也不及 2017 年，顯示全台房市已走過過去 3 年的急跌格局，但地產相關業者估， 2019 年走勢仍將以「成交量緩升、成交價緩跌」走勢為主，但供給量持續攀升，對市場具殺傷力，明年房市交易恐看不到反彈、回升的機會。
房市買賣移轉數是重要指標之一，在價量關係上，移轉 (成交) 量越高代表市場愈活絡，也就是「量先價行」的意義；今年有年底選舉等干擾房市交易因素，原在業者的預料之中，但下半年美中貿易戰爆發，推升市場對總體經濟衰退的憂慮，進一步引發對消費市場的觀望氣氛甚至緊縮；但相反的，今、明年全台房市供給量節節攀升，才是形成市場賣壓更大且買方觀望的重要原因。
全中運》北市大同勇奪3金1銅寫全中運羽球團體賽最佳紀錄
北市大同羽隊23日在台中市逢甲大學舉行的「107年全國中等學校運動會」羽球團體決賽，除了國男團衛冕失利、僅獲第三外，一口氣包辦高男、女團及國女團3金，繼去年彰化全中運，連續兩屆團體賽進帳3金，加上國男團獲銅，3金1銅再度改寫全中運團體賽單屆單校最佳紀錄，為羽球場上最大贏家。
邁入第三年的高中男隊連兩年勇奪團體賽王座；高中女隊則順利衛冕后冠，完成2連后；去年尋求3連后夢碎的國中女隊一雪前恥，重登失去一年的后座；可惜成軍9年的國中男隊欲完成3連霸失利，最後僅獲第三，不過單屆團體賽3金1銅仍為北市大同歷屆最佳表現（打破去年3金紀錄）。
23日團體賽囊括3金的北市大同，高男團決賽遭遇百齡高中，首點陳敬崴以21：10、20：22、21：17取勝林冠廷，次點朱柏印以11：21、14：21不敵楊洋，第三點盧震／林聖傑以22：20、21：18打敗吳宗擇／邱郁閎，第四點葉宏蔚／蘇力瑋以19：21、21：15、21：15擊退魏俊緯／吳冠勳，以3比1勝出在高男團稱王。
高女團決賽北市大同遭遇戰力短缺的高雄中學（部分主力成員參加世界中學生羽球錦標賽），首點黃映瑄以21：6、21：14取勝鍾侃妤，次點謝羽盈以21：11、21：13擊敗林芝昀，第三點李子晴／鄧淳薰以21：19、21：19打敗曾郁棋／張彥葶，輕鬆以直落三點拿下比賽，順利完成2連后。
去年尋求3連后失利的北市大同國中女隊碰上衛冕軍北市中山，實力相近的兩隊拚滿五點才分勝負，首點郭卉欣以21：19、11：21、13：21輸給簡綵琳，次點黃瀞平以21：10、21：16取勝陳彥穎，第三點賴子彧／賴慶卉以21：15、16：21、21：14力退林芷均／游美儒，打完前三點，大同取得2比1領先。
第四點林若珩／蔡幸芸以21：14、19：21、15：21不敵林羽珮／蘇欣美，雙方打成2比2平手，關鍵的決勝第五點，林子妘頂住壓力以21：15、21：14打敗李雨璇，不僅守住球隊江山，也奪回失去一年的國女團冠軍。而去年獲隊史首冠的北市中山屈居亞席，季軍南市永康。
23日已獲團體賽3金的北市大同，可惜尋求衛冕的國中男隊在四強戰以2比3不敵北市西湖，雖無緣爭冠，但在隨後的季軍戰面對南市大灣，全隊重振旗鼓以3比0獲勝，再為學校拿下1銅，單屆團體3金1銅不僅寫隊史新猷，更締造全中運羽球團體賽單屆單校最佳成績。
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