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選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
女奧客嫌太慢嗆「顧客是上帝」 外送員反擊：賠錢照打
許多從事服務業的民眾，最怕就是遇到「奧客」。日前在大陸江西一名張姓女子，她打電話叫外送，但外送員因下雨而遲到，張女竟大罵「顧客就是上帝，你們只是跑腿的，哪來那麼多屁話」。不料這席話卻惹怒了外送員，直接拿起手機砸向張女臉部，事後雖然被逮，但他仍意志堅定地說，「就算要賠錢我還是想打她」。
根據《東方網》報導，這起事件發生在江西南昌。經警方調查，事發當天正好下雨，張女打電話叫外賣，但因為天氣因素，加上住址不好找，導致外送員小江遲了一些時間。
張女因外送餐點遲遲未送到，內心也湧起不滿的情緒；好不容易外送抵達了，張女認為小江遲到怪外面下雨是藉口，認為是卸責之詞，一氣之下就脫口而出，「顧客就是上帝，你們只不過是跑腿的，哪來那麼多的屁話。」說完之後，張女還拿起手機揚言要客訴小江。
被張女言語辱罵，加上對方作勢拿起手機要客訴，這讓小江整個一肚子火，直接拿起手機砸向張女，導致她臉部流血，隨後小江逃離現場，張女則立刻報警。警方連絡上小江，雙方約好在派出所解決這件事。
最後在警方的調停下，小江承諾賠償張女醫藥費，並向對方道歉。他坦承自己打人的行為是不對的，也意識到自己的錯誤。只是不少網友得知後，雖然認為小江先動手不對，但也覺得張女的態度和說出來的話實在太羞辱人，直呼「不要以為給錢就了不起」、「又是個付錢就是老大的人」。
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