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 土銀統籌主辦力晶積成電子聯貸案

【記者洪曉蕾台北報導】土地銀行統籌主辦力晶積成電子製造股份有限公司總金額新臺幣30億元聯貸案，已成功完成募集，並於107年11月30日由該行凌忠嫄董事長代表銀行團與力晶積成電子製造股份有限公司黃崇仁董事長簽訂聯合授信合約。

本聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款、擴建竹南廠房無塵室暨其附屬設施、購置機器設備暨其附屬設備及充實中期營運資金，募集5年期總金額新臺幣30億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，兆豐國際商銀、合作金庫、星展銀行、彰化銀行及華南銀行共同參與。

力晶集團於107年9月展開企業架構調整，力晶科技股份有限公司將100％持股之8吋晶圓代工廠鉅晶電子股份有限公司更名為力晶積成電子製造股份有限公司，並計畫於108年將力晶科技所屬3座12吋晶圓代工廠及相關營業、資產轉讓與力積電，屆時力積電將擁有3座12吋廠及2座8吋晶圓代工廠，且將於109年以自有獨特產品技術之專業晶圓代工廠產業定位，在臺灣申請重回資本市場。未來將持續推展國際合作策略、引進尖端科技、開發自主技術、穩健拓展市場，在快速變遷的高科技產業中累積競爭優勢，成為與客戶共創雙贏的專業晶圓代工供應商。

臺灣土地銀行近年積極轉型，除原有之不動產核心業務外，擴大辦理企業授信、財富管理業務、JCB一卡通信用卡及海外臺商等業務；近年持續舉辦各種公益活動、「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」暨「樂活養老」貸款等，展現取之於社會、用之於社會的公益形象，持續支持政府推動「5+2新創重點產業」、「新南向」、「都市更新」及「危老建物重建」等融資業務。未來仍將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。2018/11/30

土銀辦理台北中華大樓都更案 核定實施

【記者洪曉蕾台北報導】有鑒於國泰一號不動產投資信託基金（以下簡稱本基金）持有之「台北中華大樓」（以下簡稱本大樓）因屋齡老舊，在結構上亦不符內政部78年公布之耐震標準，為顧及公共安全，經103年3月5日召開受益人會議決議通過辦理都市更新事業，並由本基金不動產管理機構國泰建築經理股份有限公司擔任實施者。本基金已陸續通過都市設計、環境影響評估、都市更新審查，並於107年11月27日取得臺北市政府都市更新事業計畫核定函，成為國內不動產投資信託基金實施都市更新的首例。

本基金已透過公開方式遴選本案都市更新規劃顧問、設計建築師、營建管理顧問及營造廠商等專業團隊。考量本大樓坐落於台北市西門商業區，近年來西門町已成為國外旅客的觀光必遊景點，該地區亦為飯店旅館業競逐設立之地，西門町商圈及鄰近區域觀光及零售熱絡，本案區位立地條件優越，都市更新設計規劃為零售商場及旅館飯店之業種組合方式，預期可明顯提高新大樓之租金收益。

本案已申請容積移入及都市更新容積獎勵，以爭取可開發容積率最大化，依主管機關核准之建築總量體，將規劃地下5層地上28層之商業大樓。

本案以拆除舊大樓重建方式進行都市更新，預計108年1月底前完成舊大樓拆除，111年底前新大樓完工，都更期間本基金將持續監督控管新大樓工程之進行以使新大樓之興建得以如期如質完成，為基金受益人創造最大利益，並期待新大樓完工能成為西門商圈新地標，對於都市景觀帶來新印象，帶動周邊地區都市更新之連鎖效應，進而促進地區繁榮發展與城市競爭力。2018/11/30

 知道什麼歌「有錢的味道」 陳勢安自招從小就愛錢

K歌金曲〈天后〉曾經蟬聯KTV點歌榜冠軍119週，來自馬來西亞的歌手陳勢安，當年，在身心運勢都跌入谷底時，這首歌真的如天后披下恩澤，燦爛他日後至今的時光。

承認自己愛錢，卻投資更多的錢去追求唱歌這件事。走紅後的最初幾年，陳勢安都在償還之前收入不穩欠下的債。K歌真有如彩券無法預測定數，天塌下來過後，淡淡說起失敗其實不是失敗，他再放鬆，都依舊心懷警覺，要的，真不是只有一分虛榮而已。

檳城人陳勢安這樣說：「檳城是馬來西亞的美食之鄉，有很多道地的食物。檳城人特別挑。比如炒粿條一定要有炭的味道，吃烤土司一定要吃炭烤的，因為就算是白麵包，你也吃得出來有沒有炭味⋯。」

依賴與偏執，放任自己成為欲望中的受難者。食物如此，愛情如此，心與腹苦苦糾纏後才生出心甘情願。心裡貪了就要吃到，占有是樂是苦也未可得知。貪嗔痴的膜拜之旅，狠狠傳唱一首情歌，肯定纏著冤孽。

陳勢安再一次剖析自己：「我從小就愛錢。」「我們整個家族都是從商的，我是第一個、也是唯一一個沒從商的，我本來覺得很有壓力，但我媽說，你很愛錢，也算商業的一種⋯」所以之前演音樂劇，下午場在外地的活動，時間接得再緊，陳勢安也一定要接。

聽陳勢安唱歌有種疏離，隱晦裡包覆一層又一層的情緒，彷彿這個男人只習慣對音樂而非對人敞開心房。 但一說起金錢這麼精細的事，陳勢安的面貌卻也務實了起來。

至今陳勢安在台灣發行過四張專輯。他說很幸運每張專輯都有歌「中」了，根本也應該是骨子裡的商人性格，影響了他的每個決定。

「我是很幸運的歌手，每張專輯都會中一兩首歌。我把一首歌唱得好像很簡單，但去唱歌的人一定會抱怨『王八蛋怎麼那麼難唱！』可能至少要唱個三次。我以前沒有發現這件事，直到有粉絲來留言『你知道我去練你的歌練到吐了』，我不會回留言，但會在別的時候，講一下唱那首歌的眉角是什麼。」

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