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韓流超威! 高屏百億標售案來了

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高雄史上罕見的百億標售案，明年1月即將登場。為響應政府政策、積極活化土地資產，燁輝企業、博發興業、大慶汽車今（12）日將共同委託世邦魏理仕CBRE公開標售4筆、占地12萬餘坪土地，總底價近125億元，向投資人招手。

世邦魏理仕董事總經理朱幸兒昨（11）日表示，美中貿易戰使得愈來愈多的台商回流，並積極物色土地設廠，不過全台工業用地正面臨短缺、尤其數千、上萬坪工業用地更是供不應求，也帶動工業用地行情持續上漲。

朱幸兒說，再加上選後國內外企業對高雄詢問度大增，也看好韓國瑜拚經濟的決心，紛紛表態加碼投資高雄；也因此，義?集團董座林義守決定「割愛」，以合理價格釋出閒置土地活化資產。

此次義?集團旗下的百億標售案，分別由集團的燁輝企業、博發興業、大慶汽車等所擁有，標的坐落於高雄和屏東等地。

4筆土地標售案包括高雄路竹23,357坪工業用地及11,192坪廠房、底價23.5億，大慶工業區29,898坪工業用地底價19.4億，屏南工業區67,297坪工業用地底價20.86億；以及高雄市中心、凹子底站的特商區土地3,459坪土地，此塊鄰近「義享天地」的精華土地底價60.88億元。

朱幸兒表示，上述4標土地總面積逾12.4萬坪，標售總底價124.64億元，刷新高雄史上單一不動產標售案規模最大手筆紀錄，預計2019年1月23日開標；但可為不同需求的潛在投資人分拆為4標，可個別投標或一次同時投標4標。

據悉，世邦魏理仕目前已掌握相當的潛在投資人，對於順利標售有一定把握度。朱幸兒表示，「要來買的都是大公司，因為每標底價都20億以上，除了外商之外，幾乎都需要經召開董事會程序來競標！算一算還有將近50天備標，應綽綽有餘。」

朱幸兒也透露，韓國瑜當選市長之後，國內外潛在投資人對於投資高雄的詢問度確實提高很多，像昨天就有1通詢問電話就表態Club Med希望能落腳高雄投資台灣，且近2周世邦魏理仕的高雄委託案也明顯激增。

婚前「信」行為果陀戲說情感危機

【台灣醒報記者蘇盈之台北報導】參與《婚前「信」行為》演出的金鐘獎迷你劇集影帝黃遠分享他對角色心理的感想，「進入一個人的房間，就像是進入一個人的心裡。」，表現出劇中人物對感情的渴望和探究。同時演出的演員還有劇場新銳女星張念慈、和在電視廣告及戲劇多有演出的瞇瞇眼男許時豪。

劇場鬼才李國修在2010年的經典作品，《婚前「信」行為》探討現代情侶間的信任關係。故事描述主角俊明，送喜帖到好友小蔡家，卻發現未婚妻秀美竟然也在場，而秀美說她是走錯房間，俊明就相信了…。表現出對現今社會而言，「性」比「信」來的容易，但「信」卻是更加難得且值得探討的。

這次複刻版的《婚前「信」行為》，增加了網路世代的元素，以二分化的場景隔開成為虛擬世界和現實世界，讓每天在虛實之間切換的現代觀眾，更有認同感。同時，果陀劇場也沿用2014年首創的「爆米花輕鬆劇場」，將舞台搬到百貨公司廣場，讓戲劇與民眾更有互動性。

《婚前「信」行為》5月10日－5月13日，在新光三越台北信義新天地A11「爆米花輕鬆劇場」演出。

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劉香月的開箱日記